美国租房买房的常用网站

想到大家去到美国的时候可能需要租房子，那么在网上找了一篇介绍租房子网站的一些信息

大家可以参考一下，如果大家有什么补充或者对这些网站有什么亲身体验一定要跟大家分享哦~

Amerigo温馨提示：房子最后确定下来之前一定要自己亲眼看过了再说哦，小心租房陷阱，然后多多寻找货比三家啊

Zillow
http://www.zillow.com/ 提供免费的房地产信息，包括房屋出售、历史销售、房屋估价、房地产搜索及更多。只要打入地址,就可以查出房子過去的售價、現在的價值、以及房屋本身的資料了,這個網站非常好用,還有衛星照片,可以讓您看到房子本身以及周圍地理環境,很有參考價值.
Rent.com
http://www.rent.com/ Rent.com是美国最具人气的公寓租赁网站。
Craiglist :
http://www.craigslist.org/about/sites Craigslist是美国最火的分类网站，虽然看上去颇为乏味，可是却是美国人最喜欢的网站之一。Craigslist是一个免费自由平台，所有信息的 发布都是自由和免费的，对于恶意信息的监控，网站主要倚赖的是客户的反馈，一般都是个人发布的可以在这里找到你所在的城市的租房信息而且省下中介费。
Apartments.com
http://www.apartments.com/ 全国公寓搜索，内部和外部的照片，平面图，市容和方向。
美国美家房屋销售咨询网：
http://www.chineseinla.com/la_weblinks/task_view/catid_47/id_371.html：美家房屋销售咨询网是美国最大的中文房屋销售网站
Trulia：
http://www.trulia.com/ 美国房地产搜索网站，是一家基于Google Maps API的房地产搜索网站，它根据用户选择房屋的类型和地理位置，显示出满足要求的房屋列表并依靠Google的API生成特定的图象，以便用户获取更多详细信息。
ApartmentGuide.com
http://www.apartmentguide.com/ 公寓出租列表，公寓全国范围指南，寻找室友的信息。
StreetEasy：
http://www.streeteasy.com/ 提供纽约房地产租售和租赁搜索。
RedFin ：
http://www.redfin.com/home 网上寻找、购买和销售房屋。
REALTOR.com ：
http://www.realtor.com/ REALTOR.com是世界上最大的房屋销售房地产数据库和全国房地产经纪人协会官方网站。
ZipRealty Real Estate：
http://phx.corporate-ir.net/phoenix.zhtml?c=180169&p=irol-irhome 出售中的房屋与当地的房地产经纪人。
GreatSchools.net
http://www.greatschools.net/ 查看学区,学校情况
AllHomes:
http://www.allhomes.com.au/ AllHomes 是个Ruby on Rails做的mashup
聚合在线租房置业网，有超过 35万条房子的信息来自在线的ApartmentGuide.com, Rentals.com, NewHomeGuide.com 和其它网站发布的房源。

原财政部长王军，即前国家副主席王震之子，郭美美性贿赂

他的干爸爸不是那个搞房地产的王军,那个只是一个替罪羊,现在可以肯定的是郭美美是天略公司送给财政部长的性贿赂,财政部长不是现在的财政部长,是前财政部长王军(前郭家副主席王针的儿子),深圳那个王军是为了保财政部的王军,这两个人星座不同,这个郭美美自己证实过,财政部长的王军才是他男朋友或者你说的干爸爸,网上郭美美自己贴出的那个飞机上的照片,她后面的那个人就是财政部的王军,这件事之所以中央没调查,就是财政部这个王军根太硬了,谁也不敢动.

在NJ买枪

1.警察局申请firearms id。要找两个reference。打指纹要预约，如果决定了，拿到表
就可以先约上。我从打指纹到ID下来5个星期。handgun permit是另外的，可以一起办
。我申请了俩，怕麻烦。90天有效，每30天可以用一个。三个到头了。
2.其间可以多做些research。网上的就那样了，如果到靶场可以试试不同型号的。在枪
点，没有firearms ID人家是不让你碰枪的，估计都不愿意理你。
3.选好型号，若是店里有，可以当场那货。等州里的背景调查，大概30-45分钟的样子
。老头给我看别的枪时间过得挺快的。
4.若是预定，要交30%定金。
5.现在就是在附近找range。太远了不方便。

买房篇1：先贴几个有用的网站

觉得有用的童鞋给我发点包子？

http://new.gsmls.com/publicsite/
这是我说知道的最官方的LISTING网站，好像所有注册的AGENT的listing都在上面，这
上面的信息价格我所接触过的就都是很可靠的，没什么虚假成分，同时我觉得这个
LISTING也是最及时的。

http://www.trulia.com/

http://www.realtor.com/

http://www.njmls.com/

http://www.zillow.com/
这个网站挺有用的，你可以查到你想了解的房子的几乎所有数据以及附近邻居房子的价
值，历史成交以及最近成交信息。

http://www.homes.com/

http://www.forsalebyowner.com/

http://www.craigslist.org/about/sites
这个大家就都知道的了。

http://www.weichert.com/
对，还要加上WEICHERT的网站，其实各个地产中介公司都有网站的，也都可以注册，他们都会给你发邮件，之所以加上这个公司的，是因为我曾经在他们网站上看到关于各个TOWN生活成本不同的一些数据，当时很疑惑，现在觉得很好，为什么？我在之后写。

包子鼓励一下吧，我下篇写AGENT及小TRICK?

买房篇2：AGENT1

先说一下，客户对SALES的认同是具个体性的，我讲我的经历，所以又要说各位童鞋见
仁见智了。

买房或卖房，都会想要不要请AGENT，又是一个请谁的问题，估计也是请到好的，买卖
顺利的就开心。碰到不满意的PUSH你的也闹心。

我在决定买房后，就想要不要找个AGENT，当时因为不熟悉所以还在咱们童鞋中到处打
听，但没有很快确定，这个过程中自己有去看OPEN HOUSE，看了几个后就决定暂时先不
找AGENT，因为这一年没有上班，我有非常多的时间去查房源和看房子，其实房源的情
况呢就在我贴的那几个网站上，有些你注册后就会自动给你发邮件。还有就是你在看
OPEN HOUSE的时候随便跟哪个AGENT说请他们给你发最新的LISTING，他们会很乐意的，
那个系统也是自动的，对于他们来说并不碍事。另外呢就是当时自己根本还没有想明白
到底该买什么样的房子，应该在哪里买房子，担心一旦签了AGENT合同后反而把自己困
住。之后每次看到想看的房子后我就给LISTING的AGENT（也就是SELLER的AGENT)打电话
，跟他们约时间看房子，这样我自己看房就完全没有压力了。我最后买房的AGENT是非
常运气的，因为我就看了她的一个LISTING，然后她推荐我看了一次最后买的房子我们
就签了买房合同，在CLOSE前她一共就陪我们去了三次这个房子。所以她的这份
COMMISION是非常轻松就赚到了。

请不请BUYER AGENT，我觉得要看各人的情况，我当时是有大量时间，但不是每个人都
能象我当时那样想看哪套房子就能去看的，再比如一个朋友的朋友，据说是在纽约到
EDISON铁路沿线的每个TOWN都有一个AGENT，象这种我觉得必须要找AGENT吧，要不自己
怎么大海捞针啊？有时候经常会有AGENT跟你说，你必须请个AGENT，否则谁来争取你的
利益？我觉得不一定的，其实SELLER AGENT和BUYER AGENT的目的都是一样的，只有促
成了买卖他们才能赚到COMMISION。这里说一下其实签AGENT的合同也是可以调整的，比
如说你可以跟他约定服务时间，并不一定就是六个月；你也可以跟他约定就某一个TOWN
的区域你请他，但别的TOWN你要找别人等等,当然你要说服他。我们一共给过五个OFFER
，每次给OFFER时签的AGENT都特别说明了就是请他买这一个房子，不包括其他我们去看
的房子。在我自己，当时是掌握了一个原则，就是我在看房过程中会接触到很多AGENT
，跟他们聊过之后基本上都会帮我找一些房子的资料，那我就决定说是谁给我的这个房
源，我就请谁买这个房子，这样也不至于白辛苦了别人，但终究是辜负了大多数曾帮我
查资料的AGENT.

买房前有朋友曾跟我说要看到五十套房子后才会知道自己要买什么房子，数字有点夸张
，但要看一定数量的房子才会明确自己的想法我觉得是对的，我大概看了有近百套房子
？这样就大概接触了好几十个AGENT，普遍来说，老外的销售心理比老中的销售心理要
好，对信息的分享远比老中的AGENT要大方和周到细致得多，但老中的AGENT呢，语言上
更好沟通一些，另外就是对房子的理解会更接近一点，当然这也看人的。看OPEN HOUSE
的时候，如果碰到好的AGENT，刚好他们又不忙，他们会教你很多关于房子以及那个房
子的知识，所以可以多和他们聊聊，很长见识。在这里，说说几个我接触过的有特色的
AGENT.看房之初，我们看了好些TOWN，后圈定EDISON附近或者PARSIPPANY附近，但最后
还是PARSIPPANY附近，这几个AGENT都是这边的，包括要提到的三个中国AGENT.
PARSIPPANY的头牌JACKIE SCURA，这是个典型的大姐大，但她的风格让我感觉完全没有
中人和西人的差异，她的LISTING定价稍微高于市场价，但通常走得很快，她跟SELLER
和BUYER的沟通非常直接，不玩游戏，通常是很巧妙地把底告诉双方，然后她有团队协
助买卖的顺利成交。EAST HANOVER的头牌GLORIA，定价和销售的市场心理很好，她对市
场的反应很快而且在价钱上比较坚持，我曾跟她开玩笑说如果有天我要卖房一定找她。
在PARSIPPANY还有个叫KATHY MASTER的AGENT，腼腆的大妈类，没什么话，很实在，尽
管我觉得她的LISTING都没有太大的空间，但她的销售额也是超高的。我个人觉得，大
部分的时候BUYER AGENT的作用差别不大，但如果遇到竞争或者是房子有什么问题，那
头牌们处理这些事情的能力还是比其他的要强一些的。

接触了四个中国AGENT，一个是兼职，看了他一套房，没见过面。另外一个好像也是兼
职，跟她看了一次房赶紧闪人了（原来准备请她做AGENT的）因为觉得她不知道我们想
要什么。推荐一下PARSIPPANY的JOSHUA，他推荐了两次房子给我，觉得他对我们要求的
房子定位非常好，能完全明白我们的需求并且很用心。投诉一下AUDREY CHANG，她经常
在中文报纸上打广告的，做事情不地道。

长江水灾四宗罪：建大坝坏植被造人祸

蒋高明 中国科学院植物所首席研究员

　　如果在短短几十年内，发生的十几次自然灾害都是“百年一遇” 的，人类对自然的破坏就难逃其责。

　 　最近，长江大水再次将国人的心提了起来。提起长江流域的大水，人们很自然记起1998年那场洪水。当时，专家们称1998年大水是继1931年和 1954年两次洪水后，发生的一次全流域型的特大洪水。而2010年长江大水的程度和危害，显然超过了1998年大水。

　　对今年的长江 水灾，一些专家本能的解释依然是气候异常导致，是“天灾”。我国长江上游地区，天公总是不作美，前段时间连续大旱，西南五省出现了人畜饮水困难；现在长江 上游又大涝，奔腾的洪水无处去，袭击脆弱的城市。从客观上看，这肯定是气候变化的原因。在自然面前，人类还是摸不透老天爷的脾气。其实，关于今后长江会不 会发大水，曾有人于去年和前年都预测长江洪水会卷土重来，但一些专家表示不可能，而且非常自信地辟谣。他们仅依据气象数据做出预测，却忽视了人的行为也会 加重甚至诱发自然灾害。

　　且以这场大水为例，分析如下：

　　第一，长江中上游植被破坏，从根本上动摇山体植被拦蓄功 能。云南砍伐热带森林种植橡胶、转基因桉树，湖北一带放火烧山，种植纸浆林。经济效益有了，水的涵养功能却消失了。西南山地由于山高、坡陡、土壤抗蚀性 差，加上降水量大，其生态系统实际上很脆弱，但这种脆弱性在未受人类干扰的前提下不会表现出来。一旦将天然植被砍伐，普通暴雨就造成洪涝灾害。虽然经济 林、人工纯林都属于森林，但它们的水源涵养能力比起天然林来，要差很多。

　　第二，将奔腾的河流拦腰截断，建大小发电站，挡住了洪水的去 路。高峡出平湖，发电效益提高了，但抗旱防洪的功能可能就会下降。这是因为，没有水的时候，为了发电效益，水库是守住水不放的，这就加重了下游干旱；当水 太多的时候，就开闸放水以自保，这就加重了下游的洪灾。中国建造大型水坝2.2万个，占全世界大型水坝总数的45%。从旱涝发生频次增加来看，人类无休止 地“改河建库”，可能是导致长江流域水灾和旱灾的“人祸”重要原因。

　　第三，围湖造田，大面积湿地消失，蓄洪能力降低。湖北素称“千湖 之省”，上世纪50年代，湖北面积百亩以上湖泊1332个，其中面积5000亩以上的湖泊322个。然而，由于“围湖造田”，加上上游拦水，近几十年来湖 北每年消失15个百亩以上湖泊。洞庭湖位于湖南省北部，长江荆江河段以南，是中国第三大淡水湖，原为古云梦大泽的一部分，由于泥沙淤塞、围垦造田，完整的 洞庭湖现已分割为东洞庭湖、南洞庭湖、目平湖和七里湖等几部分。当天然湿地变成陆地后，洪水没地方去，只好袭击城市和农村。城市里的水泥地面，没有蓄水的 功能，城市雨水系统设计时，根本没有考虑大量“客水”在短期内涌入。

　　第四，拉直海岸线，填海造田，将近海湿地填为平地。即使到了长江 入海口，人们对自然的改造过程也没有停止，甚至变本加厉，“围海造田”就是明显的例子。或许有人会说，这对洪水的作用不大，但人类对大自然改造引起的负面 作用是逐步积累的。陆地上水分通过大气环流得以与海洋交换。如果陆地上湿地减少，则云就很难形成，即使有云，因地表干燥，这样，上气(云)不接下气(湿 地)，降水格局就可能发生改变。“围海造田”增加的是陆地，但消失的是有重要生态功能的近海湿地。

　　痛定思痛，我们必须接受数次长江洪 水教训。只有保护自然，回归自然，与自然搞好关系，才能有效抵御各种自然灾害。我们不能总是在自然灾害面前“怨天”不“尤人”，用“百年一遇”、“千年一 遇”回避人类的责任。如果在短短几十年内，发生的十几次自然灾害都是“百年一遇”的，人类对自然的破坏就难逃其责。

五毛的特点

五毛的特点:凡是对党不利的一窝蜂出来反对,凡是对人民有利的装死装哑巴
你和他讲道理,他和你耍流氓;你和他耍流氓,他和你讲法制;你和他讲法制,他和你讲政治；
你和他讲政治,他和你讲国情;你和他讲国情,他和你讲接轨;你和他讲接轨,他和你讲文化；
你和他讲文化,他和你讲孔子;你和他讲孔子,他和你讲老子;你和他讲老子,他给你装孙子！
2009年，时任中国国家副主席习近平在美国会见华侨时批评有少数外国人对中国事务指手画脚。他说： “有些吃饱了没事干的外国人，对我们的事情指手画脚。中国一不输出革命，二不输出饥饿和贫困，三不去折腾你们，还有什么好说的。”